Bent u voor een langere periode weg? Bijvoorbeeld voor een studie of baan in het buitenland? Dan kunt u in deze periode de woning onderverhuren aan een derde. Op deze manier blijft uw woning bewoond, maar kunt u na terugkomst weer in uw eigen huis terecht. Dit wordt huisbewaring genoemd.

Naast een studie of baan in het buitenland zijn er ook andere situaties waarbij u gebruik kunt maken van huisbewaring. Wij zetten voor u op een rij welk bewijsstuk u in een specifiek geval nodig heeft en aan ons dient te verstrekken.

Huisbewaring en huurprijs

Bij het bepalen van de huurprijs dient u de volgende richtlijnen in acht te nemen.

• Als er sprake is van een woning zonder stoffering en meubilering, dan kunt u maximaal de bruto maandhuur die u aan ons betaalt afspreken;
• Als er sprake is van een gestoffeerde woning (met bijvoorbeeld vloerbedekking en gordijnen), dan kunt u maximaal 110% van de bruto maandhuur afspreken;
• Als er sprake is van een gestoffeerde én gemeubileerde woning, dan kunt u maximaal 125% van de bruto maandhuur afspreken.

Opzegging huurovereenkomst onder voorbehoud

Bij het aanvragen van huisbewaring, dient u uw huurovereenkomst onder voorbehoud op te zeggen. U kunt dat via het formulier huuropzegging doorgeven. Huisbewaring is een tijdelijke afspraak. De huisbewaarder kan na de periode van huisbewaring geen rechten ontlenen aan de woning. Echter, als u na de periode van huisbewaring niet bent teruggekeerd naar uw woning, dan wordt uw huurovereenkomst definitief opgezegd. In dat geval kan de huisbewaarder in de woning blijven wonen.

Terugkomst woning 

Keert u alsnog terug naar uw woning? Dan dient u in dat geval zo snel mogelijk na terugkeer, uiterlijk binnen vijf werkdagen, contact met ons op te nemen zodat de huuropzegging vernietigd wordt.

Regels huisbewaring

Er zijn een aantal regels waar u bij huisbewaring rekening mee dient te houden. Wij verwijzen u in dit verband door naar overzicht regels voor huisbewaring. In dit overzicht ziet u waar u bij huisbewaring rekening mee dient te houden. Zo kunt u bijvoorbeeld maximaal één jaar gebruikmaken van huisbewaring. Voor overige regels omtrent de in- en uitschrijving in de Basisregistratie Personen (BRP) kunt u contact opnemen met gemeente Culemborg.

Aanvraagformulier huisbewaring

Via het aanvraagformulier huisbewaring kunt u een aanvraag indienen voor huisbewaring. Let op: u dient rekening te houden met de verwerkingstermijn! Uw aanvraag dient één maand voordat u de woning verlaat bij ons binnen te zijn. Wij streven ernaar om uw aanvraag binnen 5 dagen te verwerken. Bij afwijzing ontvangt u schriftelijk bericht van ons. Bij goedkeuring zullen wij u bellen om een afspraak te maken om de overeenkomst tot huisbewaring te ondertekenen.